Коммерческая — Свердловская область, Полевской г., Восточный промышленный тер., д.2/1

Арт. 133309877
Продажа производственной базы в г. Полевском — готовый объект для бизнеса в перспективной промзоне
Адрес: г. Полевской, Восточный Промышленный район, 2/1.
Состав комплекса

• Трёхэтажное здание с пристроенным цехом — 1 892 м². Подходит для размещения основного производства, складских или технологических зон.
• Здание свободного назначения — 126,6 м². Может быть адаптировано под проходную, офисы, административные помещения, зоны контроля качества или вспомогательные цеха.
• Строение — 16,8 м². Используется для хранения инвентаря, размещения технических узлов или организации вспомогательных служб.

Земельный участок: 54,7 сотки в собственности — достаточная площадь для реализации масштабных бизнес-проектов, включая расширение производства, создание парковки или дополнительных сооружений.
Коммуникации и инфраструктура

• Газ: расположен рядом с границей участка — подключение не потребует значительных затрат.
• Электричество: возможность быстрого подключения. Электрическая подстанция находится в 10 метрах от территории.
• Канализация: подключена к городской системе — минимизирует расходы на автономные очистные сооружения.
• Отдельный заезд: собственный въезд упрощает логистику, разгрузку/погрузку и обеспечивает безопасность территории.
• Есть возможность расширения территории.

Преимущества локации (промзона)

• Развитая промышленная инфраструктура: окружение другими производственными объектами облегчает кооперацию, доступ к трудовым ресурсам и специализированным услугам.
• Удобство логистики: близость к транспортным узлам сокращает время доставки сырья и готовой продукции, снижает издержки.

Дополнительные преимущества

• Юридическая чистота: вся недвижимость и земля — в собственности, что исключает риски оспаривания прав.
• Гибкость масштабирования: возможность выкупа соседних территорий позволяет наращивать производственные мощности или создавать буферные зоны.

Юридическая чистота: ОБЪЕКТ без обременений, залогов и арестов, полная юридическая чистота! Оплата: Рассмотрим все варианты: ИПОТЕКА, наличные. Не одобрена ипотека? Не проблема, мы поможем! Также рассмотрим обмен на вашу недвижимость!